封云亭，太行人。偶至郡，昼卧寓屋。时年少丧偶，岑寂之下，颇有所思。凝视间，见墙上有女子影依稀如画，念必意想所致，而久之不动，亦不灭，异之。起视转真；再近之，俨然少女，容蹙舌伸，索环秀领，惊顾未已，冉冉欲下。知为缢鬼，然以白昼壮胆，不大畏怯。语曰：“娘子如有奇冤，小生可以极力。”影居然下，曰：“萍水之人，何敢遽以重务浼君子。但泉下槁骸，舌不得缩，索不得除，求断屋梁而焚之，恩同山岳矣。”诺之，遂灭。呼主人来，问所见状，主人言：“此十年前梅氏故宅，夜有小偷入室，为梅所执，送诣典史。典史受盗钱五百，诬其女与通，将拘审验，女闻自经。后梅夫妻相继卒，宅归于余。客往往见怪异，而无术可以靖之。”封以鬼言告主人。计毁舍易楹，费不资，故难之，封乃协力助作。
封云亭是太行人。他偶然来到郡城，在白天在寓所内休息。当时，封云亭正年轻而丧妻，孤单寂寞，不觉情思绵绵，意有所思。他正对着墙壁出神，忽然发现墙上出现了一个女子的身影，仿佛一幅画，他以为是自己思虑过度产生的幻觉。可是过了好一会儿，那影子不动，也不灭，封云亭感到很奇怪。他站起身来仔细观察，发现女子的形象越来越清晰，当他走近一看时，俨然一个少女，面带愁容，伸着舌头，优美的脖颈上还系着一条绳索。封云亭吃惊地注视着，那女子似乎要从墙上走下来。他明白这是个吊死鬼，但因为大白天胆壮，不太害怕，于是对女子说：“小娘子如果有奇冤，我可以尽力帮助你。”墙上的影子竟然走了下来，说道：“与您萍水相逢，怎敢冒然以大事麻烦您呢？但我九泉下的尸骸，舌头缩不回去，脖子上的绳索拿不下来，求您把这屋梁弄断烧掉，对我就恩重如山了。”封云亭答应了她，那女子随即消失了。封云亭找来了房主，将所见告诉了他，并询问此事的原委。主人解释道：“这座房子十年前是梅家的住宅，夜里有小偷入室，被梅家抓住了，送到县衙由典史处理。典史收受了小偷三百钱的贿赂，诬陷梅家女儿与小偷通奸，并要将此案送上公堂审判。梅家姑娘听闻此事后自缢而死。之后梅氏夫妇相继去世，这座宅子就归我所有。客人往往能看到一些怪异的事情，但没法消除。”封云亭将鬼魂的请求告诉了主人。他们商议拆房换梁，由于费用太多，有些为难，封云亭就出钱出力帮助改建。
既就而复居之。梅女夜至，展谢已，喜气充溢，姿态嫣然。封爱悦之，欲与为欢。瞒然而惭曰：“阴惨之气，非但不为君利，若此之为，则生前之垢，西江不可濯矣。会合有时，今日尚未。”问：“何时？”但笑不言。封问：“饮乎？”答曰：“不饮。”封曰：“坐对佳人，闷眼相看，亦复何味？”女曰：“妾生平戏技，惟谙打马。但两人寥落，夜深又苦无局。今长夜莫遣，聊与君为交线之戏。”封从之，促膝戟指，翻变良久，封迷乱不知所从，女辄口道而颐指之，愈出愈幻，不穷于术。封笑曰：“此闺房之绝技。”女曰：“此妾自悟，但有双线，即可成文，人自不之察耳。”更阑颇怠，强使就寝，曰：“我阴人不寐，请自休。妾少解按摩之术，愿尽技能，以侑清梦。”封从其请。女叠掌为之轻按，自顶及踵皆遍；手所经，骨若醉。既而握指细擂，如以团絮相触状，体畅舒不可言：擂至腰，口目皆慵；至股，则沉沉睡去矣。
改建后封云亭仍然选择住在这间屋子里。梅女夜里又来了，道谢完毕，脸上充满了喜气，姿态妩媚。封云亭非常喜欢梅女，想要与她共享枕边之欢。梅女感到羞愧地说：“如果我现在与你结合，不仅我身上的阴惨之气对你不利，而且这种行为，会使我生前遭受的污辱，倾尽西江之水也洗不清了。你我结合应有期，但现在还不是时候。”封云亭追问：“那是什么时候呢？”梅女笑而不答。封云亭又问：“要不要喝酒？”梅女回答：“不喝。”封云亭说：“面对佳人，闷眼相看，还有什么趣味呀？”梅女说：“我一生只会玩‘打马’这个游戏。但两个人玩起来并不有趣，而且深夜难以找到棋盘。现在漫漫长夜无可消遣，我就和你玩翻线的游戏吧。”封云亭听从了梅女的建议。二人促膝而坐，翘起手指翻起线来，翻了好久，翻出很多花样，封云亭感到有些迷惑，不知如何继续，梅女一边讲一边用下巴颏指示，愈变愈奇，花样不断。封云亭笑道：“这真是闺房的绝技啊。”梅女说：“这是我自己领悟出来的，只要有两根线，就能变出各种花样，只是人们往往没有认真研究而已。”夜已深，两人都感到疲倦，封云亭非要梅女一起就寝，梅女说：“我们阴间之人不需要睡眠，你自己去休息吧。我稍微懂一点按摩之术，愿意用我的本事，帮你进入梦乡。”封云亭同意了她的提议。梅女双手相叠，轻轻地给他按摩，从头到脚都按摩了一遍，手所经过的地方，舒服得骨头像酥了一样。然后梅女用拳头轻轻地捶击，好像挨着棉花团一样，浑身舒畅得难以形容。当捶击到腰部时，封云亭眼也懒得睁，嘴也懒得张；捶到大腿时，就沉沉睡去了。
及醒，日已向午，觉骨节轻和，殊于往日。心益爱慕，绕屋而呼之，并无响应。日夕女始至，封曰：“卿居何所，使我呼欲遍？”曰：“鬼无所，要在地下。”问：“地下有隙可容身乎？”曰：“鬼不见地，犹鱼不见水也。”封握腕曰：“使卿而活，当破产购致之。”女笑曰：“无须破产。”戏至半夜，封苦逼之。女曰：“君勿缠我。有浙娼爱卿者，新寓北邻，颇极风致。明夕招与俱来，聊以自代，若何？”封允之。次夕，果与一少妇同至，年近三十已来，眉目流转，隐含荡意。三人狎坐，打马为戏。局终，女起曰：“嘉会方殷，我且去。”封欲挽之，飘然已逝。两人登榻，于飞甚乐。诘其家世，则含糊不以尽道，但曰：“郎如爱妾，当以指弹北壁，微呼曰：‘壶卢子’，即至。三呼不应，可知不暇，勿更招也。”天晓，入北壁隙中而去。次日女来，封问爱卿，女曰：“被高公子招去侑酒，以故不得来。”因而剪烛共话。女每欲有所言，吻已启而辄止；固诘之，终不肯言，欷嘘而已。封强与作戏，四漏始去。自此二女频来，笑声彻宵旦，因而城社悉闻。
封云亭醒来时，天已快到晌午，只觉得浑身骨节轻松，和往日大不相同。他心中对梅女更加爱慕，绕着屋子喊她，没有人答应。太阳快要落山时，梅女才来。封云亭说：“你住在什么地方，让我到处呼喊？”梅女说：“鬼没有固定的住处，大多都在地下。”封云亭问：“难道地下有缝隙可以容身吗？”梅女说：“鬼看不到地，就和鱼儿看不到水一样。”封云亭握着梅女的手腕说：“假如你能复生，我就是倾家荡产也要娶你。”梅女笑着说：“不需要倾家荡产。”两人说笑到半夜，封云亭苦求梅女和他同寝。梅女说：“你不要缠我。有个浙江的妓女叫爱卿的，刚住到我的北边，颇有风韵。明天晚上，让她和我一起来，让她替我陪你，怎么样？”封云亭答应了。第二天晚上，果然有一位少妇和梅女一同来，少妇约有三十岁左右，眉目流转，隐含着一种轻佻的神气。三人亲热地坐在一起，玩起了打马的游戏。一局终了，梅女站起来说：“美好的相会正在兴头上，我暂且先回去了。”封云亭想要挽留，梅女飘然已逝。封云亭和爱卿上床就寝，男欢女爱，极尽欢愉。封云亭问爱卿的家世，她含含糊糊不愿说明白，只是说：“郎君如果喜欢我，只要用手指弹弹北墙，小声呼唤‘壶卢子’，我立刻就到。喊三次我还没来，便是我没有空暇，就不要再呼唤我了。”天亮时，爱卿由北墙的缝隙里走了。第二天，梅女来了。封云亭打听爱卿，梅女说：“被高公子叫去陪酒了，因此不能来。”两人就在灯下说话。梅女总好像要说什么话，嘴已经张开要讲，却又止住了。封云亭再三追问，梅女始终不肯说，只不停地低声叹息。封云亭尽力与她玩笑嬉戏，四更过后，梅女才离去。从此以后，梅女和爱卿经常到封云亭的住处来，欢笑之声通宵达旦，因而城里的人都知道了这件事。
典史某，亦浙之世族，嫡室以私仆被黜。继娶顾氏，深相爱好，期月夭殂，心甚悼之。闻封有灵鬼，欲以问冥世之缘，遂跨马造封。封初不肯承，某力求不已。封设筵与坐，诺为招鬼妓。日及曛，叩壁而呼，三声未已，爱卿即入。举头见客，色变欲走；封以身横阻之。某审视，大怒，投以巨碗，溘然而灭。封大惊，不解其故，方将致诘。俄暗室中一老妪出，大骂曰：“贪鄙贼！坏我家钱树子！三十贯索要偿也！”以杖击某，中颅。某抱首而哀曰：“此顾氏，我妻也！少年而殒，方切哀痛，不图为鬼不贞。于姥乎何与？”妪怒曰：“汝本浙江一无赖贼，买得条乌角带，鼻骨倒竖矣！汝居官有何黑白？袖有三百钱便而翁也！神怒人怨，死期已迫。汝父母代哀冥司，愿以爱媳入青楼，代汝偿贪债，不知耶？”言已又击，某宛转哀鸣。方惊诧无从救解，旋见梅女自房中出，张目吐舌，颜色变异，近以长簪刺其耳。封惊极，以身障客。女愤不已，封劝曰：“某即有罪，倘死于寓所，则咎在小生。请少存投鼠之忌。”女乃曳妪曰：“暂假余息，为我顾封郎也。”某张皇鼠窜而去。至署患脑痛，中夜遂毙。
衙门中有位典史，也是浙江的名门望族，他的妻子和仆人私通，被休回了娘家。又娶了顾氏为妻，两人感情甚好，不料刚过了一个月顾氏就死了，典史很怀念她。听说封云亭家中有灵鬼，想问问自己能否和顾氏再结冥世之缘，于是骑马来拜访封云亭。开始时封云亭不想管他的事，但典史不停地哀求。封云亭就摆下酒席让他入座，答应将鬼妓召来。黄昏时，封云亭叩了叩北墙呼唤，还没呼到三声，爱卿就进来了。爱卿抬头看到典史，脸色立马变了，转身要走，封云亭连忙用身体把她挡住。典史仔细一看，大怒，拿起一个大碗向爱卿砸去，爱卿一下子就不见了。封云亭大吃一惊，不知为何，就想要询问。这时从暗室中走出一个老太太，大骂典史说：“你这个贪婪卑鄙的贼！坏了我家的摇钱树！你要出三十贯钱赔偿我！”老太太用手中的拐杖向典史打去，正打在典史的头上。典史抱头痛苦地说：“这女人是顾氏，是我的妻子。年纪轻轻就死了，我正悲痛得不得了，没想到她成了鬼而不贞节。这事和您老有什么关系呀？”老太太怒冲冲地说：“你本是浙江一个无赖贼，买了一个小官当，你就美得鼻孔朝天了！你当官分什么是非黑白？袖子里有三百文钱就是你老子！你弄得神怒人怨，眼看着死期将至，你父母代你向阎王爷求情，愿意把他们心爱的媳妇送入青楼，替你偿还那些贪心债，你难道不知道吗？”说完又用拐杖打起来。典史痛得哀嚎。封云亭正惊诧万分而又无法解救之时，看到梅女从房中出来了，她瞪着眼，吐着舌头，脸色变得怕人，走近典史，用长簪子扎他的耳朵。封云亭十分吃惊，就用身子挡住了典史，梅女愤恨不已。封云亭劝她说：“他即使有罪，如果死在我的寓所内，就要归罪于我了。投鼠忌器，请为我想一想吧。”梅女这才拉开老太太说：“暂时留他一条命，为了我，不要连累封郎。”这时典史仓皇抱头鼠窜而去。跑回衙门，因头痛难忍，半夜就死了。
次夜，女出笑曰：“痛快！恶气出矣！”问：“何仇怨？”女曰：“曩已言之：受贿诬奸，衔恨已久。每欲浼君一为昭雪，自愧无纤毫之德，故将言而辄止。适闻纷拏，窃以伺听，不意其仇人也。”封讶曰：“此即诬卿者耶？”曰：“彼典史于此十有八年，妾冤殁十六寒暑矣。”问：“妪为谁？”曰：“老娼也。”又问爱卿，曰：“卧病耳。”因冁然曰：“妾昔谓会合有期，今真不远矣。君尝愿破家相赎，犹记否？”封曰：“今日犹此心也。”女曰：“实告君：妾殁曰，已投生延安展孝廉家。徒以大怨未伸，故迁延于是。请以新帛作鬼囊，俾妾得附君以往，就展氏求婚，计必允谐。”封虑势分悬殊，恐将不遂。女曰：“但去无忧。”封从其言。女嘱曰：“途中慎勿相唤；待合卺之夕，以囊挂新人首，急呼曰：‘勿忘勿忘！’”封诺之。才启囊，女跳身已入。
第二天夜里，梅女出来笑着说：“真是痛快！可算出了一口恶气！”封云亭问：“你和他有什么仇怨？”梅女说：“从前我和你说过，官府接受贿赂诬陷我有奸情，我含恨已久。我常想求你，帮我洗冤昭雪，但又自愧对你无丝毫好处，所以欲言又止。正巧听到你屋中的吵闹声，暗中偷听窥视，不料正是我的仇人。”封云亭惊讶地说：“这就是诬陷你的那个人？”梅女说：“他在这里当典史，已经十八年了，我含冤而死也已十六个寒暑了。”封云亭又问：“那老太太是谁？”梅女说：“是个老妓女。”封云亭又问爱卿怎么样了，梅女说：“生病了。”梅女嫣然一笑说：“我以前曾说咱俩会合有期，如今真的不远了。你曾说愿倾家荡产来娶我，还记得吗？”封云亭说：“如今的我也是这个心思。”梅女说：“实话对你说吧：我死的那天，已投生到延安展孝廉家。只因怨仇未报，所以拖延到今天还在这里。请你用新绸子做个装鬼的口袋，使我能跟随你一起走，你到展家求婚，肯定一说就会答应。”封云亭担心自己和展孝廉家地位悬殊，恐怕不会成功。梅女说：“放心去吧，不必担心。”封云亭听从了她的话。梅女嘱咐说：“在路上千万不要呼唤我。等到新婚之夜，你把这个装我鬼魂的袋子挂在新娘子的头上，急呼：‘勿忘勿忘！’”封云亭记下了。他刚打开袋子，梅女就跳了进去。
携至延安，访之，果有展孝廉，生一女，貌极端好，但病痴，又常以舌出唇外，类犬喘日。年十六岁无问名者，父母忧念成痗。封到门投刺，具通族阀。既退，托媒。展喜，赘封于家。女痴绝，不知为礼，使两婢扶曳归所。群婢既去，女解衿露乳，对封憨笑。封覆囊呼之，女停眸审顾，似有疑思。封笑曰：“卿不识小生耶？”举之囊而示之。女乃悟，急掩衿，喜共燕笑。诘旦，封入谒岳。展慰之曰：“痴女无知，既承青眷，君倘有意，家中慧婢不乏，仆不靳相赠。”封力辨其不痴，展疑之。无何女至，举止皆佳，因大惊异。女但掩口微笑。展细诘之，女进退而惭于言，封为略述梗概。展大喜，爱悦逾于平时。使子大成与婿同学，供给丰备。年余，大成渐厌薄之，因而郎舅不相能，厮仆亦刻疵其短。展惑于浸润，礼稍懈。女觉之，谓封曰：“岳家不可久居；凡久居者，尽阘茸也。及今未大决裂，宜速归！”封然之，告展。展欲留女，女不可。父兄尽怒，不给舆马，女自出妆资贳马归。后展招令归宁，女固辞不往。后封举孝廉，始通庆好。
封云亭携带着口袋来到延安，向人打听，果然有个展孝廉，他有一个女儿，容貌非常美丽，但得了痴呆病，又常常把舌头伸在唇外，就像暑天狗热得喘气一样。已经十六岁了，却没有人来提亲。父母愁得都得了病。封云亭到展家门口递上了名片，见面后介绍了自己的家世。回来后，就请媒人去提亲。展孝廉很高兴，就招赘封云亭为女婿。展女痴呆病很严重，不知礼节，展家就让两个丫环把她扶入新房。丫环走后，展女解衣露乳，对着封云亭痴笑。封云亭把装着梅女鬼魂的口袋蒙在展女头上，喊着“勿忘勿忘”，展女注目细看封云亭，好像在思索什么。封云亭笑着说：“你不认识我了吗？”举起口袋让她看了看。展女于是明白过来，赶快掩上衣襟，两人高兴地谈笑起来。第二天早晨，封云亭去拜见岳父。展孝廉安慰他说：“我那个傻女儿什么也不懂，承蒙你看得上她，你如果有意，家中有不少聪慧的丫环，绝不吝惜全送给你。”封云亭极力辩白展女不痴呆，展孝廉感到很疑惑。不一会儿，展女来了，举止行为得体有礼，展孝廉大为惊奇。展女只是掩着口微笑。展孝廉仔细盘问，展女犹犹豫豫，羞于开口，封云亭便把事情的大概叙述了一遍。展孝廉听了非常高兴，对女儿更加疼爱。他让儿子展大成与女婿一起读书，一切供给都很丰盛。过了一年多，展大成对封云亭渐渐有点儿厌烦，郎舅二人越来越不和，仆人们也对封云亭吹毛求疵说长道短。展孝廉听了别人的谗言，对封云亭也不如以前好了。展女觉察了，就对封云亭说：“岳父家不可久住，凡是长住在岳父家的，地位卑微都让人瞧不起。趁现在还没撕破脸皮，应该赶快回家。”封云亭感到展女说得很对，就告诉展孝廉要带展女回家。展孝廉想把女儿留下来，女儿不同意。展氏父子大为恼怒，不给预备车马。展女拿出自己的嫁妆雇了车马回去。后来展孝廉又捎信让女儿回娘家，展女坚决不回去。后来封云亭中了举人，两家才又有了来往。
异史氏曰：“官卑者愈贪，其常情然乎？三百诬奸，夜气之牿亡尽矣。夺嘉偶，入青楼，卒用暴死。吁！可畏哉！”康熙甲子，贝丘典史最贪诈，民咸怨之。忽其妻被狡者诱与偕亡。或代悬招状云：“某官因自己不慎，走失夫人一名。身无余物，止有红绫七尺，包裹元宝一枚，翘边细纹，并无阙坏。”亦风流之小报。
异史氏说：官位越低的人越是贪婪，难道真是人之常情吗？那个典史为了三百钱而诬陷别人通奸，可以称得上丧尽天良。上天夺去了他美丽的妻子，又让他美丽的妻子在阴间成了妓女，而典史自己也因祸暴死。唉！这样的报应也实在可怕呀！康熙甲子年间，贝丘的典史最为贪婪狡诈，老百姓都非常怨恨他。忽然他的妻子被骗子拐骗走了。有人代他贴了一张寻人启事：“某官因自己不慎，走失夫人一名。身上没有带什么东西，只有红绫七尺，包裹着元宝一枚，翘边细纹，并无缺损之处。”也算是对风流之人的小惩罚吧。